2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比-17.3%
柏市
61.9万円/㎡
前年比--
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デュオヒルズ・ザ・グラン
千葉県柏市小青田五丁目
つくばエクスプレス / 柏たなか駅 徒歩3分
2018年築 / 12階建 / 253戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
7,279万円
71.8万円/㎡
4,662
6,407
8,152
9,897
AI査定結果
推定相場価格
7,279万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,407万円〜8,152万円
63.2万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
デュオヒルズ・ザ・グラン
6,280万円（61.9万円/㎡）/ 8階 / 101.4㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は58.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 6,280万円 | 61.9万円 | 8階 | 101.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 5,299万円 | 70.5万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 4,390万円 | 61.9万円 | 7階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 4,799万円 | 67.7万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,899万円 | 69.1万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 4,180万円 | 55.6万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 4,380万円 | 58.3万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,880万円 | 54.7万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 4,380万円 | 58.3万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 4,599万円 | 65.7万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,180万円 | 59.0万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,680万円 | 54.1万円 | 8階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 5,080万円 | 55.6万円 | 6階 | 91.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,280万円 | 57.8万円 | 6階 | 91.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,080万円 | 57.5万円 | 10階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 56.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,900万円 | 55.0万円 | 12階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 4,480万円 | 54.8万円 | 8階 | 81.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,050万円 | 49.5万円 | 3階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 4,580万円 | 56.0万円 | 8階 | 81.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 4,080万円 | 57.5万円 | 12階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 4,690万円 | 57.4万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 61.8万円 | 10階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,830万円 | 59.1万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 4,680万円 | 57.3万円 | 8階 | 81.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,180万円 | 59.0万円 | 12階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 4,800万円 | 58.7万円 | 8階 | 81.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 4,880万円 | 59.7万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 4,280万円 | 52.4万円 | 3階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 4,280万円 | 60.4万円 | 12階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/23 | 4,930万円 | 60.3万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 4,980万円 | 60.9万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 5,080万円 | 62.1万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | デュオヒルズ・ザ・グラン 柏市小青田五丁目 | 柏たなか駅3分 | 6,280万円 | 61.9万円 | 101.4㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 253戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークホームズ柏たなか 柏市小青田五丁目 | つくばエクスプレス柏たなか駅1分 | 5,480万円 | 71.2万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 214戸 | RC |
| 2025/06/19 | ジオ柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 6,200万円 | 77.0万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 226戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.3%下落、柏市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は柏市の平均と比較して0%割安です。